Opaliński Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 149 m², położony na działce o powierzchni 3 552 m² (35,5 arów), w miejscowości Pruchnik.
Dom znajduje się w malowniczej części Pruchnika Górnego, na wzniesieniu z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza i tereny zielone. Dom jest w dobrym stanie.

NAJWIĘKSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Widokowa działka o powierzchni 35,52 arów, zapewniająca przestrzeń do aranżacji.
✔ Dom o powierzchni 149 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń na dwóch kondygnacjach.
✔ Strych o powierzchni około 65 m² z możliwością dodatkowego wykorzystania.
✔ Liczne zabudowania gospodarcze oraz garaż.
✔ Budynek ocieplony, z wymienionym dachem i oknami PCV.
✔ Ogrzewanie gazowe, na paliwo stałe oraz piece kaflowe.
✔ Dostęp do mediów oraz własna studnia.

Dom wybudowany w latach 80., ocieplony, z wykonaną elewacją. Dach pokryty blachodachówką (2013 r.), okna PCV. Ogrzewanie zapewniają kocioł gazowy (2018 r.), kocioł na paliwo stałe (2012 r.) oraz trzy piece kaflowe.
Na działce znajdują się również budynki gospodarcze o powierzchniach 28,48 m², 37 m² i 46 m², garaż o powierzchni 23,10 m² oraz pomieszczenie na drewno o powierzchni 10 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: 73,28 m²
➜ Ganek - 5,23 m²
➜ Przedpokój - 5,80 m²
➜ Pokój z aneksem kuchennym - 18,94 m²
➜ Pokój - 18,45 m²
➜ Spiżarka - 4 m²
➜ Łazienka z WC - 3,67 m²
➜ Kotłownia - 13,04 m²
➜ Dodatkowa spiżarka - 1,15 m²

PIĘTRO: 75,74 m²
➜ Przedpokój - 10,05 m²
➜ Przedpokój z wejściem na strych - 4,26 m²
➜ Trzy pokoje - 20,50 m², 20,60 m² i 19,19 m²
➜ WC - 1,14 m²
Dodatkowo strych o powierzchni około 65 m².

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, około 4 km od centrum Pruchnika. Dojazd do posesji odbywa się drogą utwardzoną.

➜ Jarosław - około 19 km
➜ Przemyśl - około 28 km
➜ Rzeszów - około 50 km
➜ Węzeł autostrady A4 - około 15 km

USŁUGI W POBLIŻU:
➜ Przystanek autobusowy - około 100 m
➜ Sklep spożywczy - około 200 m
➜ Kościół - około 700 m
➜ Szkoła podstawowa - około 800 m

W centrum Pruchnika dostępne są sklepy, przedszkola, placówki medyczne, apteki, banki oraz punkty usługowe i gastronomiczne.



*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."