Z przyjemnością prezentuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Porąbki - dzielnica Budziwój. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim. 

NAJWIĘKSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

✔ położona w cichym i spokojnym miejscu
✔ niskie koszty utrzymania
✔ garaż w bryle budynku oraz 2 miejsca na zewnątrz
✔ nowoczesna i trwała konstrukcja budynku 
✔ instalacja ładowania samochodów elektrycznych 

Link do prezentacji wideo: https://youtu.be/vsXL3HER7x0

Dom wybudowany w 2024 roku w technologii murowanej w zabudowie bliźniaczej. Ogrzewany za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania + oddzielny zasobnik na C.W.U z instalacją cyrkulacji wody. Strop nad parterem oraz poddaszem monolityczny. Budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm (lambda 0,31), domy oddzielone podwójną ścianą akustyczną z zabezpieczeniem przeciwpożarowym. Okna 7-komorowe, 3-szybowe z ciepłym montażem. Pasywne, stalowe drzwi antywłamaniowe + brama garażowa Wiśniowski z napędem.

ROZKŁAD DOMU:
PARTER
• Wiatrołap: 3,52 m2,
• WC: 2,81 m2, 
• komunikacja: 6,66 m2, 
• salon z jadalnią: 18,89 m2, 
• spiżarnia: 2,58 m2, 
• garaż: 19,06 m2, 
PIĘTRO 
• komunikacja: 7,27 m2, 
• pokój: 11,00 m2, 
• pokój: 14,71 m2, 
• pokój: 11,23 m2, 
• pralnia/suszarnia: 3,71 m2, 
• łazienka: 6,42 m2, 
• garderoba: 4,00 m2, 
• garderoba: 2,17 m2, 

INSTALACJE 
W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe wraz ze sterowaniem punktowym oraz w łazienkach kaloryfery drabinkowe. Instalacja monitoringu, domofonu, światłowodu, instalacja do ładowania samochodów elektrycznych, instalacja pod zmiękczanie wody oraz instalacja do rolet zewnętrznych i klimatyzację. 

Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnię 286 m2. Na działce przy domu znajdują się nasadzenia trawy i krzewów (tuje). Ogrodzenie panelowe z 4-rech stron, istnieje możliwość zamontowania bramy wjazdowej. 

LOKALIZACJA 
→ Centrum Rzeszowa - 15 min
→ Galeria Rzeszów - 15 min
→ Galeria Millenium Hall - 10 min 
→ Jasionka - 30 min
→ Droga S19/A4 - 20 min

USŁUGI W POBLIŻU:
✔ przedszkole 
✔ kościół 
✔ sklep 
✔ siłownia
✔ przystanek

*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."