Przedstawiamy Państwu na sprzedaż parterowy, murowany budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 121,56 m² w zabudowie szeregowej, położony w doskonałej części Cieszanowa - z szybkim dojazdem, mediami oraz otoczeniem zabudowy komercyjnej.

To miejsce sprawdzi się doskonale dla działalności potrzebującej spokojnego, funkcjonalnego zaplecza oraz stabilnej lokalizacji w otoczeniu firm i usług.

Charakterystyka budynku:
Budynek w dobrym stanie technicznym.
Konstrukcja zapewnia trwałość, funkcjonalność i możliwość dostosowania przestrzeni do wielu rodzajów działalności. Plac przed budynkiem o pow. ok. 200m2 jest utwardzony kostką brukową. Ogrodzenie z siatki stalowej.

Powierzchnie:
Powierzchnia zabudowy: 150,5 m²,
Powierzchnia użytkowa: 121,56 m²,
Powierzchnia działki: 0,0532 ha.

Konstrukcja i wykończenie:
✔ fundamenty żelbetonowe,
✔ prefabrykowana konstrukcja nośna,
✔ ściany zewnętrzne z pustaków gazobetonowych 38 cm,
stropodach: dwuspadowy, dźwigary strunobetonowe, płyty panwiowe ocieplone supremą 20cm, szlichta cementowa, pokrycie blachą trapezową,
✔ okna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe,
✔ drzwi wewnętrzne drewniane,
✔ strop podwieszany, kasetonowy, ocieplony wełną 20 cm,
posadzki: płytki grysowe,
✔ tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
elewacja: styropian 10 cm, tynk mineralny.

Media i instalacje:
Budynek wyposażony w media:
✔ instalacja elektryczna,
✔ instalacja wodno-kanalizacyjna,
✔ centralne ogrzewania-gazowo nadmuchowa,
✔ piec gazowy.

Teren ogrodzony siatką metalową, dojazd i część działki utwardzona.

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość usytuowana przy ul. Cerkiewnej, z dogodnym dojazdem asfaltową drogą oraz świetnym połączeniem z większymi ośrodkami:

✔ ok. 100 m do drogi wojewódzkiej DW 877,
✔ ok. 27 km (30 min) - Łańcut,
✔ ok. 46 km (45 min) - Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka,
✔ ok. 48 km (50 min) - centrum Rzeszowa,
✔ otoczenie obiektów handlowych i usługowych.

*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."